Quién ocupa la vivienda cambia el equipo de aerotermia más que los metros
En las islas conviven tres casas que se parecen en el plano y no se parecen en nada en el consumo. La vivienda habitual gasta agua caliente todos los días y calienta poco, porque el invierno de costa es suave. La segunda residencia está cerrada media temporada y concentra su gasto en unas pocas semanas de verano.
La vivienda de alquiler por temporada tiene ocupación seguida, con duchas encadenadas por la mañana y por la tarde. Con el mismo equipo y el mismo acumulador, esos tres calendarios dan resultados muy distintos: de ahí que el dato de partida en las islas sea el número de semanas habitadas, y la superficie venga después.
Esa diferencia también cambia la cuenta de la inversión. Cuando una casa se usa doce meses, el ahorro frente al gasoil o al termo eléctrico se acumula todo el año y la amortización se calcula de la forma clásica.
Cuando se usa dos meses, lo que se paga se reparte entre muchas menos horas de funcionamiento y el equilibrio se busca en otro sitio: en el agua caliente de agosto, en la refrigeración y en no tener que rellenar un depósito por camión. Ninguna de las dos cuentas es mejor que la otra, pero mezclarlas produce presupuestos que no le sirven a nadie.
Por qué el agua caliente sanitaria de agosto manda en el dimensionado
En la Península el sistema se dimensiona pensando en la peor noche de enero. Aquí, en la mayoría de las viviendas, el momento crítico es una mañana de agosto con la casa llena: seis personas, dos baños y la piscina de por medio.
La calefacción de una casa a pie de mar rara vez pide potencia extrema, mientras que el agua caliente sanitaria de verano marca el volumen del acumulador y la capacidad de recuperación del equipo. Poner ahí un depósito pequeño es el error que más veces obliga a volver a tocar una instalación recién estrenada.
El clima juega a favor en lo demás. Con inviernos suaves en la franja costera la bomba de calor trabaja casi siempre en el rango donde mejor rinde, y los ciclos de desescarche son escasos salvo en el interior de Mallorca y en la Serra de Tramuntana, donde las heladas sí aparecen.
Si quieres entender qué diferencia hay entre el rendimiento de catálogo y el de una temporada entera, ahí está la clave de por qué dos equipos con la misma etiqueta gastan distinto según dónde se instalen.
Lo que tarda en llegar una bomba de calor a Palma y lo que tarda un repuesto a Formentera
Un equipo de aerotermia no se compra en la esquina. Llega en barco, y ese detalle organiza el calendario de la obra. En Mallorca hay almacén y catálogo disponible, así que un modelo habitual se monta en pocos días. En Menorca y en Eivissa la variedad en stock es menor y el plazo depende de la carga del ferry. En Formentera el material entra por La Savina tras un transbordo desde Eivissa, y una pieza olvidada puede costar una semana entera de obra parada.
Lo mismo vale para después. La pregunta que casi nadie hace antes de firmar es quién atiende una avería en pleno agosto y si el repuesto está en la isla o hay que pedirlo. Una empresa instaladora con presencia estable resuelve en días lo que a una central peninsular le lleva semanas. Por eso, en las ofertas que reunimos, el plazo de entrega y la asistencia posterior se piden por escrito igual que el precio: en un archipiélago son parte del presupuesto, no una cortesía.
Servicios de aerotermia para vivienda habitual, segunda residencia y alquiler de temporada
El mismo aparato sirve para tres casas muy distintas, así que aquí se empieza preguntando cuántos meses se habita la vivienda y solo después se miran los metros.
Una familia que vive todo el año en Palma gasta agua caliente a diario y calienta poco; una casa de Calvià que abre en junio concentra medio consumo anual en ocho semanas; un apartamento alquilado por temporada tiene ocupación seguida y ducha detrás de ducha. Cada uno pide un acumulador, un control y una potencia diferentes, aunque el catálogo del equipo sea el mismo.
Aerotermia para vivienda habitual
Calefacción, refrigeración y agua caliente durante los doce meses, con el acumulador dimensionado para el consumo diario de la familia y no para un pico puntual.
Aerotermia para segunda residencia
Equipos que arrancan bien tras semanas parados, con control remoto para dejar la casa templada antes de llegar y modo de reposo para los meses cerrados.
Aerotermia para vivienda de alquiler turístico
Agua caliente para ocupación alta y seguida en verano, refrigeración silenciosa y una unidad exterior colocada donde no moleste a la terraza ni a los vecinos.
Sustitución de caldera de gasoil o depósito de propano
Retirada del sistema anterior, adaptación del circuito hidráulico y arranque de la bomba de calor sin quedarse sin agua caliente entre medias.
Suelo radiante y refrescante
Circuito de baja temperatura para calentar en invierno y suavizar el calor en verano, con el estudio previo de altura de solado y aislamiento bajo forjado.
Aerotermia con los radiadores que ya hay
Estudio del salto térmico de los emisores actuales para saber cuáles sirven a baja temperatura y cuáles conviene ampliar o cambiar por fancoil.
Ayudas, certificados y papeles
Orientación sobre qué documento hay que tener firmado antes de empezar la obra y qué certificados pide cada convocatoria.
El dimensionado del acumulador parte de qué se entiende por agua caliente sanitaria y cómo se calcula su demanda, que es donde se concentra el consumo de verano.
Del cálculo de cargas al equilibrado del circuito, paso a paso
Antes de mirar marcas hay tres cosas que fijan el presupuesto: la carga térmica real de la casa, el sitio donde puede respirar la unidad exterior y la potencia eléctrica que hay contratada en el contador. En muchas segundas residencias ese tercer punto es el que sorprende, porque la casa lleva veinte años con la potencia justa para el frigorífico y dos bombillas.
Cuéntanos la casa
Isla, núcleo, metros, meses de ocupación y qué la calienta hoy.
Repasamos el caso
Potencia orientativa, emisores posibles y sitio para la unidad exterior.
Llegan las ofertas
Empresas instaladoras de tu zona preparan su propuesta y su plazo.
Comparas partida a partida
Equipo, acumulador, hidráulica, emisores, eléctrico y puesta en marcha.
Cuándo sale a cuenta cambiar el gasoil o el propano por una bomba de calor
La conversación no suele empezar por la eficiencia. Empieza cuando llega la factura del gasoil, cuando el termo eléctrico se queda corto con la casa llena o cuando hay que levantar el suelo por otra reforma. Ese momento importa, porque decide cuánto cuesta la obra: el circuito de baja temperatura sale a un precio si se aprovecha una reforma en marcha y a otro muy distinto si hay que abrir la vivienda solo para eso.
Llega la factura del gasoil de invierno
El depósito se rellena una o dos veces al año y el desembolso se nota de golpe. Es el momento en que la mayoría de propietarios pide números para cambiar de sistema.
Se reforma la casa entera
Cuando ya se va a levantar el suelo o rehacer los baños, el circuito de baja temperatura sale mucho más barato que si se aborda solo.
La casa se convierte en alquiler de temporada
Pasar de uso propio a ocupación seguida en verano multiplica el consumo de agua caliente y obliga a revisar el acumulador.
El termo eléctrico ya no da abasto
Con la casa llena, el termo se vacía a media ducha. Una bomba de calor aire-agua recupera el agua caliente mucho más rápido con el mismo enchufe.
Se instalan placas en el tejado
Quien ya produce electricidad propia busca en qué gastarla, y la aerotermia es el consumo que mejor casa con el sol del mediodía.
El aire acondicionado solo resuelve medio problema
Los splits refrescan pero no dan agua caliente ni calientan bien en enero. Un solo equipo puede hacer las tres cosas.
Dónde se instala la aerotermia en Mallorca, Menorca, Eivissa y Formentera
Trabajamos con empresas instaladoras de las cuatro islas, y la distinción no es un adorno geográfico. En Mallorca hay taller y almacén cerca; en Menorca y Eivissa el catálogo disponible es más corto y el plazo depende del barco; en Formentera todo entra por La Savina después de un transbordo. Saber dónde está el material antes de firmar evita una espera de semanas con la obra abierta.
Las obras de mejora energética en Illes Balears se tramitan al ritmo de las convocatorias de renovables térmicas del Govern de les Illes Balears.
Propietarios que ya cambiaron de sistema en Palma y en las islas
«Tenemos la casa cerrada de octubre a mayo y nadie nos había preguntado por eso. Las tres ofertas que llegaron partían de ahí.»
«Pedí que me separaran el precio del equipo y el del suelo radiante. Con eso vi que una oferta ni siquiera lo incluía.»
«Lo que más me pesaba era quién viene si se para en agosto con la casa llena. Lo pregunté antes de firmar.»
«Tenemos la casa cerrada de octubre a mayo y nadie nos había preguntado por eso. Las tres ofertas que llegaron partían de ahí.»
«Pedí que me separaran el precio del equipo y el del suelo radiante. Con eso vi que una oferta ni siquiera lo incluía.»
«Lo que más me pesaba era quién viene si se para en agosto con la casa llena. Lo pregunté antes de firmar.»
Pide tu presupuesto de aerotermia con las partidas separadas
Cuéntanos en qué isla está la casa, cuántos meses se ocupa y qué la calienta hoy. Con eso llegan ofertas comparables, sin coste ni compromiso.
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