Palma concentra la mayor parte de la vivienda plurifamiliar del archipiélago, y eso desplaza la conversación desde la potencia del equipo hasta un asunto mucho más terrenal: dónde se pone la unidad exterior. En un bloque de Pere Garau o de Son Cotoner el patio interior es estrecho, los tendederos ya ocupan parte del hueco y el ruido rebota entre medianeras. En Santa Catalina, con edificios reformados y áticos ganados al terrado, aparece otro reparto de espacio. La decisión técnica es la misma en todos los casos, pero el sitio disponible cambia el importe antes que ninguna otra variable.
El segundo condicionante es la mezcla de usos. En la misma escalera puede haber una familia que vive todo el año, un piso que se alquila por temporada y una vivienda de alguien que llega en junio. Cada uno consume agua caliente de forma distinta y por eso una instalación pensada por metros cuadrados se queda corta o se pasa de largo.
Qué casas hay en Palma y qué emisores admiten
En los bloques de los sesenta el patio de luces es el sitio evidente y a la vez el más problemático: hay que comprobar que la máquina puede tomar aire sin recircularlo, que el ruido no entra por la ventana del vecino de enfrente y que la comunidad autoriza el paso de tuberías por zona común. En muchos casos la solución acaba siendo el terrado, con más metros de conducción y su repercusión en el presupuesto. Ese trayecto de tubería es una de las partidas que más varía entre dos ofertas para la misma vivienda.
En la franja de la Platja de Palma y s’Arenal manda otro factor: el salitre. Una batería expuesta a la brisa marina pide anclajes tratados, un emplazamiento algo resguardado y limpieza más frecuente. Los equipos de gama con tratamiento anticorrosión encarecen la compra y alargan la vida útil, y esa comparación conviene hacerla antes de firmar y no cuando aparece la primera mancha.
Santa Catalina y Es Jonquet
Edificios rehabilitados, áticos con terraza y patios que se reparten entre vecinos.
Pere Garau y Son Cotoner
Bloques de los sesenta y setenta, con patio interior estrecho y terrado comunitario.
Platja de Palma y s’Arenal
Primera línea, salitre constante y mucho apartamento de alquiler de temporada.
Casco antiguo y Sa Calatrava
Fachadas protegidas donde la máquina no puede quedar a la vista desde la calle.
Son Vida y Son Rapinya
Vivienda unifamiliar con jardín, más margen para la unidad exterior y más superficie que climatizar.
Quién cambia de caldera en Palma y en qué mes lo hace
Quien pide presupuesto en Palma suele venir de un termo eléctrico que se queda sin agua a mitad de las duchas de la mañana, o de una caldera antigua de gas ciudad que ya ha dado su último aviso. Hay también un perfil creciente: el propietario que reforma un piso entero para alquilarlo por temporada y aprovecha para dejar resuelta la climatización y el agua caliente de una sola vez.
En vivienda alquilada el cálculo cambia de sitio. Lo importante deja de ser el ahorro anual de calefacción y pasa a ser la capacidad de recuperación del acumulador en agosto, con la casa llena y dos baños funcionando seguidos. Un depósito pequeño da problemas justo cuando hay huéspedes, que es cuando peor sienta.
Qué caldera o qué termo se sustituye en Palma
La sustitución más habitual en la ciudad es la del termo eléctrico por un equipo aire-agua con acumulador, porque resuelve el mismo problema con bastante menos consumo y sin cambiar de acometida. Le sigue la caldera mural antigua, que en muchos pisos sirve para agua caliente y para un par de radiadores. En esos casos hay que mirar uno por uno los emisores existentes, porque la aerotermia trabaja con agua más fría y no todos los radiadores dan el mismo calor en esas condiciones.
El aparato retirado no se queda en el rellano: la caldera, el termo o el split van a un gestor autorizado y la empresa instaladora entrega el justificante. Ese papel importa más de lo que parece cuando hay una ayuda de por medio, porque varias convocatorias piden acreditar qué sistema se ha sustituido.
De la visita al arranque de la bomba de calor en Palma
El orden en Palma tiene un paso previo que en una casa aislada no existe: hablar con la comunidad. Antes de encargar nada conviene saber si la fachada está protegida, si el patio es de uso privativo y qué acuerdo hace falta para pasar tuberías. Con ese punto resuelto, la visita técnica mide cargas, revisa el cuadro eléctrico y la potencia contratada, y propone emplazamiento.
Después llega el montaje, que en un piso ocupado se organiza para dejar el agua caliente disponible cada noche, y la puesta en marcha con el equilibrado del circuito. Es el momento de dejar programadas las temperaturas de impulsión: la diferencia entre un equipo bien ajustado y otro puesto por defecto se ve entera en la factura del año siguiente.
Visita técnica
Vemos la instalación, medimos y valoramos sin ningún tipo de compromiso.
Presupuesto cerrado
Precio por escrito antes de empezar, sin sorpresas.
Ejecución
Hacemos la instalación de aerotermia con equipo y medios propios.
Entrega documentada
Informe con fotos y certificado al terminar.
Lo que decide el precio de la aerotermia en Palma
Trabajar con empresas instaladoras que montan en la ciudad a diario tiene una ventaja muy concreta: ya saben qué pide cada tipo de comunidad y cuánto tarda el material que hay en almacén. Puedes ver el resto de la cobertura en la página de zonas y el detalle de lo que se estudia en servicios.
Si quieres saber cómo ordenamos las ofertas antes de enviártelas, está explicado en empresa. Y si ya tienes claro el caso, cuéntalo en contacto indicando barrio, planta y qué calienta hoy la vivienda.
Preguntas frecuentes en Palma
¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en un piso de 100 m2?
En un piso de unos cien metros útiles, con emisores que ya funcionan y sitio en terraza o patio para la unidad exterior, la horquilla orientativa se queda en la parte baja del rango de vivienda: en torno a 7.000 a 12.000 euros con equipo, montaje y puesta en marcha. Si hay que levantar suelo o reforzar la instalación eléctrica, sube. La cifra se cierra siempre tras la visita técnica.
¿Qué subvenciones hay para aerotermia?
Conviven varias vías: las convocatorias de renovables térmicas que publica el Govern de les Illes Balears con fondos europeos, los certificados de ahorro energético que gestiona la propia empresa instaladora y la deducción en el IRPF por obras de mejora energética. Lo que hay que comprobar es el plazo abierto, si la obra puede empezar antes de la resolución y quién presenta cada papel.
¿Tienes pendiente instalación de aerotermia en Palma? Te lo vemos hoy mismo
PRESUPUESTO